...eine lohnende Investition - Ihre Chance...

Grunddaten

Referenz 904b29da-823e-11eb-8e73-005056bdbc06
Adresse Langenthalstrasse 35
4950 Huttwil
Schweiz
Wohnungen 13
Grundstücksfläche 1'667 m2
Baujahr 1993
Bruttorendite 4.74 %

Angebot

Kaufpreis CHF 3'500'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

!!Verkaufsunterlagen sind bei immoscout24.ch als PDF angefügt!!

Wir bieten Ihnen ein 11-Familienhaus mit einer Einstellhalle mit 15 Plätzen + ein 2-Familienhaus, welches sich auf dem selben Grundstück befindet. Zudem gibt es noch 5 Aussenparkplätze.

Einfache, gemütliche und vermietbare Wohnungen von 2.0 Zimmer bis zur 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Sitzplatz und eigenes Waschen.

Brutto-Rendite 4.74 %

Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand. Alle nötigen Unterhaltsarbeiten wurden stets ausgeführt. Zudem wurden in den letzten 10 Jahren auch grössere Investitionen getätigt. (Dachflächenfenster mit Solar-Rollladen, neue Wärmepumpe, Vorplätze/Parkplätze/Gehwege mit Verbundsteinen neu verlegt, Wasserenthärtungsanlage usw…)

Ein Neuanstrich der Fassade erfolgt im Mai 2021 und ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen!

In nur 10 Fussminuten erreicht man das schöne Städtlizentrum mit Einkauf, Bus und Bahn. Tolle Natur- und Freizeitgebiete stehen, in der sonnenverwöhnten Gegend um Huttwil, direkt vor der Tür. 

Eine lohnende Investition, in eine gepflegte und professionell geführte Immobilie. Lieber Grundbuch als Sparbuch!

Eigenschaften

Balkon Garage Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig

Ansprechpartner

Tona AG Langenthal
Jurastrasse 29
4900 Langenthal
Schweiz
Sacha Fuhrer

T 41-629229232

Kontaktformular